2 Rue Cérès, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cérès, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cérès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 2 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue Cérès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cérès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cérès se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 15.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 2 Rue Cérès à Veigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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