21 Rue de la Bodinière, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Bodinière, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², identique à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de la Bodinière, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gués à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bodinière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bodinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Bodinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Bodinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bodinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bodinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Bodinière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Bodinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bodinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 21 Rue de la Bodinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Bodinière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bodinière se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
