23 bis Rue de la Messandière, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Messandière, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 bis Rue de la Messandière, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gués à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Messandière
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Messandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Messandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Messandière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Messandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Messandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Messandière dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Messandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Messandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 23 bis Rue de la Messandière se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Messandière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Messandière se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Veigné et 36.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
