12 Rue des Fauvettes, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 et du 3.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Fauvettes, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 525 mètres
- - Veigné à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 519 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 455 mètres
Ventes au 12 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Rue des Fauvettes se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fauvettes se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Veigné et 23.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
