3 bis Rue des Fauvettes, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°10 et du 2.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 bis Rue des Fauvettes, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2962 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 547 mètres
- - Veigné à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 499 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 443 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fauvettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 bis Rue des Fauvettes se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fauvettes par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fauvettes se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Veigné et 8.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
