2 Rue des Grandes Vignes, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 55.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue des Grandes Vignes, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 463 mètres
- - Veigné à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 468 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 252 mètres
Ventes au 2 Rue des Grandes Vignes
Les 2 ventes au 2 Rue des Grandes Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grandes Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 2 Rue des Grandes Vignes se situe 59.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grandes Vignes se situe 77.75 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 154.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
