12 Rue des Sapins, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Sapins, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Rue des Sapins se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sapins se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 26.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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