22 Rue des Sapins, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Sapins, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 22 Rue des Sapins se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sapins par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sapins se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 76.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
