36 Rue des Sapins, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 36 Rue des Sapins, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 36 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 36 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 36 Rue des Sapins se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Sapins par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Sapins se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 74.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
