12 Rue des Varennes, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue des Varennes, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 630 mètres
- - Veigné à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 501 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Rue des Varennes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Varennes par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Varennes se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Veigné et 25.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
