10 Avenue De La Guérinière, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue De La Guérinière, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Avenue De La Guérinière, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 201 mètres
Ventes au 10 Avenue De La Guérinière
Une vente a été recensée au 10 Avenue De La Guérinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue De La Guérinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue De La Guérinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue De La Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue De La Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue De La Guérinière dans son marché local
Prix du 10 Avenue De La Guérinière par rapport à la voie
Sur Avenue De La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 10 Avenue De La Guérinière se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue De La Guérinière par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue De La Guérinière se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 67.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
