28 Avenue De La Guérinière, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue De La Guérinière, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Avenue De La Guérinière, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue De La Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue De La Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue De La Guérinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue De La Guérinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue De La Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue De La Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue De La Guérinière dans son marché local
Prix du 28 Avenue De La Guérinière par rapport à la voie
Sur Avenue De La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 28 Avenue De La Guérinière se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue De La Guérinière par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue De La Guérinière se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 56.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
