2 Rue Du Docteur Herpin, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Docteur Herpin, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 et du 11.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Du Docteur Herpin, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Docteur Herpin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Docteur Herpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Docteur Herpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Docteur Herpin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Docteur Herpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Docteur Herpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Docteur Herpin dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Docteur Herpin par rapport à la voie
Sur Rue Du Docteur Herpin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue Du Docteur Herpin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Docteur Herpin par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Docteur Herpin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Véretz et 38.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
