21 Rue Anatole France, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue Anatole France, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 21 Rue Anatole France se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Anatole France se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 73.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.73 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
