2 Rue du 8 Mai 1945, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernou Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 81.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.73 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
