13 Rue du Coteau de la Poultière, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteau de la Poultière, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°11 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue du Coteau de la Poultière, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 292 mètres
Ventes au 13 Rue du Coteau de la Poultière
Les 2 ventes au 13 Rue du Coteau de la Poultière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coteau de la Poultière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coteau de la Poultière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau de la Poultière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau de la Poultière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteau de la Poultière dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteau de la Poultière par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de la Poultière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 13 Rue du Coteau de la Poultière se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteau de la Poultière par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coteau de la Poultière se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 40.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 24.05 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
