41 Rue du Patis de Cousse, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Patis de Cousse, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°38 et du 5.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue du Patis de Cousse, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Patis de Cousse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Patis de Cousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Patis de Cousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Patis de Cousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Patis de Cousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Patis de Cousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Patis de Cousse dans son marché local
Prix du 41 Rue du Patis de Cousse par rapport à la voie
Sur Rue du Patis de Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 41 Rue du Patis de Cousse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Patis de Cousse par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Patis de Cousse se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 62.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 24.19 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
