38 Rue Marcel Loyau, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Loyau, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue Marcel Loyau, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Loyau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Loyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Loyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Loyau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Loyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Loyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Loyau dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Loyau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loyau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 38 Rue Marcel Loyau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Loyau par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Loyau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 64.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
