42 Rue Neuve, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 45.16 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 42 Rue Neuve, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Du Parc à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 472 mètres
Ventes au 42 Rue Neuve
Les 2 ventes au 42 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 42 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 42 Rue Neuve se situe 45.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Neuve par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Neuve se situe 41.45 % en dessous de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et -10.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.73 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
