52 Rue Neuve, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue Neuve, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Du Parc à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 52 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 52 Rue Neuve se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Neuve par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Neuve se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 59.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.73 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
