1 ter Rue Victor Hugo, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 ter Rue Victor Hugo, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernou Centre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 ter Rue Victor Hugo se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Victor Hugo par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Victor Hugo se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 34.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.73 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
