2 Rue Victor Hugo, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernou Centre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 43.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
