2 Route du Chêne Percé, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chêne Percé, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route du Chêne Percé, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chêne Percé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chêne Percé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chêne Percé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chêne Percé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chêne Percé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chêne Percé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chêne Percé dans son marché local
Prix du 2 Route du Chêne Percé par rapport à la voie
Sur Route du Chêne Percé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Route du Chêne Percé se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chêne Percé par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chêne Percé se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 26.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
