23 Rue de l'Orgelliere, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orgelliere, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de l'Orgelliere, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Orgelliere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Orgelliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Orgelliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Orgelliere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orgelliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orgelliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orgelliere dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orgelliere par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orgelliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 23 Rue de l'Orgelliere se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orgelliere par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orgelliere se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 30.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
