105 Rue de la Vallée, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°103 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 105 Rue de la Vallée, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galandière - Vaucecour à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 105 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 105 Rue de la Vallée se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de la Vallée par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue de la Vallée se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 1.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
