18 Rue de la Vallée, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°67 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 18 Rue de la Vallée, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galandière - Vaucecour à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 802 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 18 Rue de la Vallée se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallée se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Villaines-les-Rochers et -2.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
