21 Rue de la Vallée, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de la Vallée, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galandière - Vaucecour à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 21 Rue de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallée se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 7.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
