47 Rue de la Vallée, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°45 bis et de n°1.
À propos du 47 Rue de la Vallée, 37190 Villaines-les-Rochers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galandière - Vaucecour à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 47 Rue de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Vallée par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Vallée se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 7.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
