2 Rue des Boiteaux, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boiteaux, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Boiteaux, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boiteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boiteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boiteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boiteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boiteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boiteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boiteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boiteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Boiteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue des Boiteaux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boiteaux par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boiteaux se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 49.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
