7 Rue des Boiteaux, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Boiteaux, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue des Boiteaux, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue des Boiteaux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Boiteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Boiteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Boiteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Boiteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Boiteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Boiteaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Boiteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Boiteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 7 Rue des Boiteaux se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Boiteaux par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Boiteaux se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 40.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
