22 Rue des Marchés, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marchés, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue des Marchés, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 178 mètres
Ventes au 22 Rue des Marchés
Les 2 ventes au 22 Rue des Marchés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marchés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marchés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marchés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marchés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marchés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marchés par rapport à la voie
Sur Rue des Marchés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 22 Rue des Marchés se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marchés par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marchés se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 7.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
