8 Rue des Maurusseaux, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maurusseaux, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Maurusseaux, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maurusseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maurusseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maurusseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maurusseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maurusseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maurusseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maurusseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue des Maurusseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maurusseaux par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maurusseaux se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 2.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
