13 Rue du Chillou, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chillou, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue du Chillou, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chillou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chillou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chillou par rapport à la voie
Sur Rue du Chillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 13 Rue du Chillou se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chillou par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chillou se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 30.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
