12 Rue de l'Octroi, 37370 Villebourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l'Octroi, 37370 Villebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villebourg.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 158 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Octroi
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Octroi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 12 Rue de l'Octroi se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Octroi par rapport à Villebourg et à Indre-et-Loire
À Villebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Octroi se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Villebourg et -25.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebourg a baissé de 33.33 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
