12 Impasse de la Varenne, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Impasse de la Varenne, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villeperdue.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 215 mètres
- - Villeperdue à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Varenne dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Varenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Impasse de la Varenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Varenne par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Varenne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Villeperdue et 40.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
