9 Impasse de la Varenne, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Impasse de la Varenne, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeperdue.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 244 mètres
- - Villeperdue à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Varenne dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Varenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 Impasse de la Varenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Varenne par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Varenne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Villeperdue et 40.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
