40 Rue des Champs Gibert, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Champs Gibert, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°45 et du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 40 Rue des Champs Gibert, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Villeperdue.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pinsonnières à 137 mètres
- - Villeperdue à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Champs Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Champs Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Champs Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Champs Gibert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Champs Gibert dans son marché local
Prix du 40 Rue des Champs Gibert par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 40 Rue des Champs Gibert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Champs Gibert par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Champs Gibert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeperdue et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 41.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
