3 Rue des Margallières, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Margallières, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Margallières, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villeperdue.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pinsonnières à 346 mètres
- - Villeperdue à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Margallières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Margallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Margallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Margallières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Margallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Margallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Margallières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Margallières par rapport à la voie
Sur Rue des Margallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 Rue des Margallières se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Margallières par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Margallières se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Villeperdue et 66.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 41.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
