40 Rue du Carroi du Vignau, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Carroi du Vignau, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Carroi du Vignau, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeperdue.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 277 mètres
- - Villeperdue à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Carroi du Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Carroi du Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Carroi du Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Carroi du Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Carroi du Vignau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Carroi du Vignau par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi du Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 40 Rue du Carroi du Vignau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Carroi du Vignau par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Carroi du Vignau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Villeperdue et 39.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 41.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
