404 Allée du Coteau Gasnier, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Allée du Coteau Gasnier, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 404 Allée du Coteau Gasnier, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Chartier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Allée du Coteau Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 404 Allée du Coteau Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Allée du Coteau Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 Allée du Coteau Gasnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Allée du Coteau Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Allée du Coteau Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Allée du Coteau Gasnier dans son marché local
Prix du 404 Allée du Coteau Gasnier par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 404 Allée du Coteau Gasnier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Allée du Coteau Gasnier par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Allée du Coteau Gasnier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 49.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
