26 Allee du Haut Sanzelle, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee du Haut Sanzelle, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Allee du Haut Sanzelle, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Chartier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee du Haut Sanzelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee du Haut Sanzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee du Haut Sanzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee du Haut Sanzelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Haut Sanzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Haut Sanzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee du Haut Sanzelle dans son marché local
Prix du 26 Allee du Haut Sanzelle par rapport à la voie
Sur Allee du Haut Sanzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 26 Allee du Haut Sanzelle se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee du Haut Sanzelle par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee du Haut Sanzelle se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 27.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
