32 Allee du Haut Sanzelle, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee du Haut Sanzelle, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et du 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Allee du Haut Sanzelle, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Chartier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee du Haut Sanzelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee du Haut Sanzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee du Haut Sanzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee du Haut Sanzelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Haut Sanzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Haut Sanzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee du Haut Sanzelle dans son marché local
Prix du 32 Allee du Haut Sanzelle par rapport à la voie
Sur Allee du Haut Sanzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 32 Allee du Haut Sanzelle se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee du Haut Sanzelle par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee du Haut Sanzelle se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 39.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
