12 Rue de l’Ouche du Mont, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ouche du Mont, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de l’Ouche du Mont, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 216 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 234 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Ouche du Mont
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Ouche du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouche du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ouche du Mont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouche du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouche du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ouche du Mont dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ouche du Mont par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouche du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Rue de l’Ouche du Mont se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ouche du Mont par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ouche du Mont se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 62.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
