28 bis Rue de la Vallée de Nouy, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Vallée de Nouy, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 bis Rue de la Vallée de Nouy, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 786 mètres
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Vallée de Nouy
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Vallée de Nouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Vallée de Nouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Vallée de Nouy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Vallée de Nouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Vallée de Nouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Vallée de Nouy dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Vallée de Nouy par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de Nouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 28 bis Rue de la Vallée de Nouy se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Vallée de Nouy par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Vallée de Nouy se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 55.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
