32 Rue de la Vallée de Nouy, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée de Nouy, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Vallée de Nouy, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 794 mètres
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallée de Nouy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallée de Nouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée de Nouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vallée de Nouy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée de Nouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée de Nouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée de Nouy dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée de Nouy par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de Nouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 32 Rue de la Vallée de Nouy se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée de Nouy par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallée de Nouy se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 55.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
