11 Avenue de la Gare, 37290 Yzeures-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 648 €/m², inférieur de 39.94 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 37290 Yzeures-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yzeures-sur-Creuse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mado Robin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les ecureuils à 133 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Yzeures-sur-Creuse et à Indre-et-Loire
À Yzeures-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 39.72 % en dessous de la moyenne de Yzeures-sur-Creuse et -63.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeures-sur-Creuse a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
