2 d Rue de la Baignade, 37290 Yzeures-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue de la Baignade, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 d Rue de la Baignade, 37290 Yzeures-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Yzeures-sur-Creuse.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mado Robin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les ecureuils à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue de la Baignade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 2 d Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 2 d Rue de la Baignade se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue de la Baignade par rapport à Yzeures-sur-Creuse et à Indre-et-Loire
À Yzeures-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue de la Baignade se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Yzeures-sur-Creuse et -56.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeures-sur-Creuse a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
