13 Rue des Genets, 37290 Yzeures-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°16 et du 3.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Genets, 37290 Yzeures-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Yzeures-sur-Creuse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mado Robin à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les ecureuils à 735 mètres
Ventes au 13 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Yzeures-sur-Creuse et à Indre-et-Loire
À Yzeures-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 45.21 % au-dessus de la moyenne de Yzeures-sur-Creuse et -12.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeures-sur-Creuse a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
