300 Chemin de la Pièce des Roux, 38114 Allemond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Chemin de la Pièce des Roux, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°302 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Chemin de la Pièce des Roux, 38114 Allemond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Allemond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 75 logements - 1694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ardoisières à 1501 mètres
- - Ecole primaire Les Ardoisières à 808 mètres
Ventes au 300 Chemin de la Pièce des Roux
Les 5 ventes au 300 Chemin de la Pièce des Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Chemin de la Pièce des Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 300 Chemin de la Pièce des Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Chemin de la Pièce des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Chemin de la Pièce des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Chemin de la Pièce des Roux dans son marché local
Prix du 300 Chemin de la Pièce des Roux par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pièce des Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 300 Chemin de la Pièce des Roux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Chemin de la Pièce des Roux par rapport à Allemond et à Isère
À Allemond, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Chemin de la Pièce des Roux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Allemond et 18.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Chemin de la Pièce des Roux à Allemond
Le loyer moyen estimé au 300 Chemin de la Pièce des Roux est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Allemond, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allemond a baissé de 33.91 % sur 1 an et baissé de 39.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 346 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
