230 Route des Fonderies Royales, 38114 Allemond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Route des Fonderies Royales, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°270 et de n°245.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Route des Fonderies Royales, 38114 Allemond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Allemond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 306 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Les Ardoisieres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ardoisières à 535 mètres
- - Ecole primaire Les Ardoisières à 183 mètres
Ventes au 230 Route des Fonderies Royales
Une vente a été recensée au 230 Route des Fonderies Royales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Route des Fonderies Royales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 230 Route des Fonderies Royales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Route des Fonderies Royales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Route des Fonderies Royales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Route des Fonderies Royales dans son marché local
Prix du 230 Route des Fonderies Royales par rapport à la voie
Sur Route des Fonderies Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 230 Route des Fonderies Royales se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Route des Fonderies Royales par rapport à Allemond et à Isère
À Allemond, le prix moyen des appartements atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Route des Fonderies Royales se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Allemond et 28.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Route des Fonderies Royales à Allemond
Le loyer moyen estimé au 230 Route des Fonderies Royales est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Allemond, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allemond a baissé de 33.82 % sur 1 an et baissé de 39.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 346 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
